価格・費用

物件概要

主要設備	駅まで平坦
屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 0台空きあり
特徴等	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン横浜栄笠間3丁目店 275m ドラッグストア：そうごう薬局大船店 392m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ横浜笠間店 574m ショッピング施設：FOOD&TIME ISETAN OFUNA 865m 総合病院：さかえ小磯診療所 305m 総合病院：おれんじクリニック 552m

お問い合わせ番号
0000013067

価格	1億7800万円
想定利回り/想定賃料（年額）	6.42% / 11,436,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	6.42% / 11,436,000円
投資用備考	※現行、想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前となります。 ※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。満室賃貸中
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	※想定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ※現行、想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前となります。 ※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※契約・決済後の物件引渡となります。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ライフピアモア大船
所在地	神奈川県横浜市栄区笠間３丁目
交通	湘南新宿ライン大船駅徒歩10分横須賀線大船駅徒歩10分
物件種別	マンション	構造	鉄骨
募集種別	マンション（一棟）	築年月	2004年3月6日（築22年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：無管理会社：株式会社小浜土地建物 0467-89-2622	間取り	–
建物面積	297.32㎡（登記簿）	建物状況	全部賃貸
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	18.55 / 18.55	事務所戸数 / 総戸数	1戸 / 16戸
造成完了時期		リフォーム
施工	大洋建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	247.24㎡（公簿）/ 74.79坪
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道
私道負担		地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社小浜土地建物売買部	事務所の所在地	神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目3-37
電話番号	0467-89-2622	宅建免許番号	神奈川県知事（7）第21255号
加盟団体名	(公社)神奈川県宅地建物取引業協会,(公財)日本賃貸住宅管理協会,全国賃貸管理ビジネス協会